了解保险理赔流程

你的薪水是多少?谁来买单?你是否需要立即更换物品?在这里学习。

灾难发生后,你想尽快恢复正常,你的保险公司也希望如此!当你进行临时修理、永久修理和更换损坏的物品时,你可能会从你的保险公司得到多次支票。以下是你需要知道的关于理赔的事情。


初始付款不是最终的

在大多数情况下,理算员会检查你家的损坏情况,并根据你的条款和限制为你提供一定的修理费用房主政策。你从保险公司得到的第一张支票通常是总结算金额的预付款,而不是最后的付款。

如果您提供现场解决方案,您可以立即接受支票。后来,如果您发现其他损坏,您可以重新打开索赔和文件的额外金额。大多数政策要求从灾难之日起一年内提交一年;请与您的国家保险部门核实适用于您所在地区的法律。

你可能会收到多张支票

当你的房屋结构和个人物品都被损坏时,你通常会收到保险公司出具的两张支票,分别针对不同的损坏类别。如果你的房子不适合居住,你还会收到一张额外的生活费用(ALE)支票,如果你不能住在你的房子里,而它正在维修。如果你有洪水保险,经历过洪水破坏,这意味着你也要单独检查。

您的贷款人或管理公司可能会控制您的付款

如果你的房子抵押了,维修支票通常会开具给你和抵押贷款者。作为批准抵押贷款的一个条件,贷方通常要求他们在业主的政策中被点名,并且他们是与该结构相关的任何保险付款的一方。类似的,如果你住在鸡笼或公寓,你的管理公司可能要求大厦的财务实体被列为共保人。

这是贷方(和/或在屋顶或公寓的情况下,整体建筑物,整体建筑物),他对您的财产受到财务兴趣,可以确保进行必要的维修。

当金融支持者是共保险时,他们将在兑现之前支持索赔支票检查。

根据具体情况,贷款人也可以将钱放在托管账户中,并在工作完成时支付维修。展示抵押贷款人您的承包商的出价,让贷方知道承包商想要前期开始工作。您的抵押贷款公司可能希望在释放对承包商付款资金之前检查完成的工作。

如果你的房子被毁了,和解的金额和谁得到它取决于你的政策类型,它的具体限制和你的抵押条款。例如,部分保险收益可用于偿还抵押贷款的到期余额。剩余的收益如何使用取决于你自己的决定,比如你是想在同一块土地上重建,还是在不同的地点重建,或者根本不重建。这些决定也是由州法律驱动的。

你的保险公司可能会直接付钱给你的承包商

一些承包商可能会要求您签署“指示支付”表格,允许您的保险公司直接支付公司。此表格是法律文件,因此您应该仔细阅读,以确保您还没有将整个索赔分配给承包商。如有疑问,请在签名前致电您的保险专业人士。将您的整个保险索赔分配给第三方将您带出来,并控制您对承包商的索赔。

完成工作以恢复您的财产时,在让您的保险公司向承包商进行最终付款之前,确保工作完成为您的满意度。

你的ALE支票应该开具给你

你的额外生活费用(ALE)支票与修理你的家无关。所以,要确保这张支票是写给你一个人的,而不是你的贷方。机场执法检查包括你的酒店、汽车租赁、外出就餐和其他费用,你可能会发生在你的家被修理。

首先,您的个人物品将按现金价值计算

您必须向您的保险公司提交您损坏的物品列表(拥有房屋库存这会让这更容易)。即使你有一个重置价值的政策,你从你的保险公司收到的第一张支票将基于项目的现金价值,这是基于项目的年龄折旧金额。为什么保险公司要这么做?它将剩余的索赔款项与确切的重置费用相匹配。如果你决定不更换某件物品,你将得到它的实际现金价值(折旧)。

要获得物品的替换值,您必须实际替换它们

为了获得损坏物品的全额赔偿,大多数保险公司会要求你购买替换品。你的公司会要求购买收据的复印件作为购买的证明,然后支付你最初收到的现金价值和用相同大小和质量的物品替换的全额费用之间的差额。从支付现金价值之日起,你通常有几个月的时间来购买替代品;关于时间框架,请与你的代理协商。

在完全损失的情况下,整个房屋及其内容因修复而损坏,保险公司普遍支付政策限额,根据您所州的法律。这意味着您可以在灾难时收到您的家庭和内容的支票。

下一步:我们不能再强调它了——当你准备好房屋库存

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